“今年下半年，北京市将调整房地产市场机构，以防范和化解潜在风险。”据透露，北京市将按照“控制当期、着眼未来；控制增量、扩大存量；控制市区、培育新区；控制高档，发展中档”的总体思路，积极调控房地产市场规模和结构，保持房地产市场总体平稳。

　　今后，北京将积极引导房地产产品结构调整，重点发展中档价位住宅。尤其是规划新城，将以中档价位住宅为主体，严格控制高档房地产项目，为产业带培育、市区人口疏散和郊区城市化创造条件。完善以二手房、廉租房为主的中低收入家庭住房保障体系。

　　记者注意到，北京市对房地产业发展的“控制”更趋明显。丁向阳在下半年将采取的主要措施中就表示，要建立产业筛选评价机制，防止房地产等占地大行业的简单规模扩张。

　　此前，按照北京市对发展、投资安排的“两个转移”，就规定要推动和引导全社会投资，从房地产业向高新技术产业、现代制造业和现代服务业等有潜力、有后劲的产业转移。

　　但让政府“头疼”的是，今年上半年，房地产投资占全社会投资的比重达到56%，而工业投资仅占7.5%左右，产业投资明显不足。从这次项目清理情况看，全市在建、拟建投资项目中，仍有50%以上的投资集中在房地产领域。丁向阳表示：“投资结构调整任务艰巨。是需要重视解决的一大主要问题。”