全市最大一宗生地使用权拍卖会昨天爆出新闻：总面积为35.74万平方米的顺义区小东庄土地使用权出让价，在经过约20分钟的竞拍后，由1.03亿元的起始价一路飙升到3.45亿元，北京顺义区建筑工程公司、北京金瑞房地产公司及北京京汉房地产公司三家联合举起的68号牌以“天价”将这一地块的使用权收入囊下。

    小东庄位于顺义城区的黄金地段，紧邻顺义新城和奥运赛场，地理位置非常优越。挂牌出让起始价为7726.51万元，经过一个月的网上竞拍后，起拍价提高为1.03亿元。

　　北京市土地储备中心主任史贤英在拍卖结束后说：“这是全市目前规模最大的一宗生地使用权的转让，也是在拍卖过程中价格涨幅最大、与起始价差价最大的一次拍卖。”对于拍卖最后成交的3.45亿元天价，顺义区国土房屋局局长孙桂祥说，以拍卖的方式出让国有土地使用权，给开发商提供了一个公正、公开、公平的竞争环境，同时也使土地价值得到了更充分的体现。

　　记者了解到，小东庄改造项目土地使用权的出让不仅包括开发商拥有这宗土地的使用权，而且还要负责小东庄村的拆迁以及居民的安置回迁，这在北京市拍卖国有土地的使用权上也属首次。