北京市地方税务局纳税评估处有关负责人告诉记者，截止到2003年底，本市房地产开发与经营企业虽然只占地税征管户数的1％，但是其去年全年10亿元的纳税额却占了本市同期地方税收总额的17％。这位负责人说，本市对涉税问题较多的房地产开发与经营业、物业管理业等开始使用纳税评估试行手册，纳税是否异常将由客观的评估指标来判断。据悉，分行业的纳税评估指标在我国还是首次采用。

　　这位负责人表示，现在的纳税评估是分行业进行的，比过去按税种进行的评估更加科学实用。以房地产开发与经营业来说，纳税评估手册对该行业的应税特点、纳税评估方法及指标，以及所有相关的法规政策都有详细介绍。