“信一天”房产公司市场部研究显示，9月份全市二手房成交量较8月份上涨18%，10月份涨21%，预计11月份涨幅可达25%，大大超过去年同期二手房交易涨幅。除一些热点地区有明显涨幅外，西南三环二手房单价前两月平均上涨了150元。

　　千万家经纪公司10月份统计数据也显示，上月北京二手房成交量同比上涨了28%，南城涨势尤其强劲，当月交易量高于二手房平均涨幅3.5个百分点。从成交价格来看，南城成交价涨势较明显，西南三环二手房价格上涨了110元/平方米。据我爱我家数据显示，南城老社区二手房源上月骤然增多，比9月份增长了35%，放量区域集中在劲松、广安门、平渊里、湾子一带。

　　我爱我家分析人士认为，由于近一年南城特别是西南三环新盘倍增，老社区二手房面临较大的出售压力。对二手房业主而言，与其随着房子年限变长更不利于出手，倒不如趁现在二手房行情较好出手获利，因此出现南城旧房集中抛售的现象。