王石特别指出，万科甚少从拍卖场上拿地，2004年内有一半以上的新增项目通过合作方式获得。据统计，截至2004年末，万科项目储备和在建项目合计达1050万平方米，比2003年增加17.4%，其中项目资源储备总量844万平方米(按建筑面积计)，而在2004年度新获项目资源储备就有397万平方米。

　　另据了解，在2005年3月4日，万科受让上海中桥基建(集团)股份有限公司持有的上海南都股权的70%，苏州南都股权的49%和浙江南都股权的20%。受让南都股权后，万科新增项目储备219万平方米，项目资源达1300万平方米(建筑面积)。